ĐIỀU KIỆN VAY VỐN GÓI 30 000 TỶ
- Người vay vốn mua nhà (Được hiểu là Căn hộ) từ gói ngân
sách hỗ trợ 30000 tỷ phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc
trung ương nơi có dự án nhà ở cần mua. Đối với trường hợp mới chỉ có KT3 thì phải
có đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên.
- Có hợp đồng mua nhà ký kết với Chủ đầu tư hợp lệ theo quy
định. Đối với hợp đồng mua căn hộ thương mại thì phải có giấy xác nhận giao dịch
qua Sàn giao dịch Bất động sản.
- Người vay vốn mua căn hộ từ gói hỗ trợ 30000 tỷ phải có vốn
tự có tối thiểu 20% trên tổng giá trị căn hộ sau VAT, cộng thêm 2% phí bảo trì
theo quy định chung.
- Mỗi hộ gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 3000 tỷ 1(một) lần.
Các thành viên trong hộ gia đình phải cam kết chưa vay vốn hỗ trợ nào khác từ
ngân hàng về mua, thuê, kinh doanh bất động sản nào khác.
 |
| Điều kiện vay vốn gói 30 000 tỷ |
ĐIỀU KIỆN NHÀ Ở THUỘC GÓI 30.000 TỶ
- Những căn hộ (Nhà ở) thuộc các dự án nhà ở xã hội được
chính phủ phê duyệt.
- Những căn hộ (nhà ở) thương mại nhưng có tổng giá trị hợp
đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1.050.000.000 đồng
ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC VAY GÓI HỖ TRỢ 30.000 TỶ
- Cán bộ, nhân viên công chức thuộc các cơ quan chính phủ,
các tổ chức chính trị xã hội, các đơn vị công lập, các lực lượng vũ trang.. hưởng
lương từ ngân sách nhà nước. (Có xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa có
nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích nhỏ dưới 8m2/người. Theo mẫu 02 - Xác nhận
nơi công tác và thực trạng nhà ở đính kèm)
- Người có thu nhập thấp thuộc các đơn vị ngoài công lập,
các hợp tác xã kinh tế, người nghỉ lao động theo chế độ, người kinh doanh tự
do, hộ kinh doanh cá thể.. (Phải có hộ khẩu hoặc KT3, Có xác nhận của chính quyền
địa phương nơi đăng ký hộ khẩu hoặc KT3 về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở
nhưng dưới 8m2/người)
THỰC TẾ ÁP DỤNG VAY VỐN
Người muốn nhận hỗ trợ từ gói 30 000 tỷ phải đảm bảo đầy đủ
tất cả các điều kiện nêu trên, tuy nhiên có 2 điểm dễ nhất để xem mình có đủ điều
kiện vay vốn hay không:
- Phải có hộ khẩu tại tỉnh, thành phố nơi có dự án định mua.
Nếu chỉ có KT3 thì bạn phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên
- Bạn không thuộc đối tượng đóng thuế thu nhập cá nhân theo
quy định của nhà nước. Nếu hiện tại bạn đang đóng thuế thu nhập cá nhân thì khó
đủ điều kiện
TRƯỜNG HỢP BẠN KHÔNG VAY ĐƯỢC GÓI 30 000 TỶ?
Nếu bạn không thuộc đối tượng vay gói 30 000 tỷ mà vẫn có
nhu cầu vay vốn, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn gói vay thương mại để mua căn hộ
của bạn với lãi suất từ 8-10%. Do giá trị khoản vay thường nhỏ nên chênh lệch lãi
suất vẫn ở mức có thể chấp nhận được.
Chúc bạn sớm mua được căn hộ ưng ý!
